2008年01月30日

売りアパート


 滞納君とのバトルの合間には売りアパートを見に行ったりもしました。
近場のは利回りはよいのだが、さてさてと思ったら、崖が迫っておりました。崖が10年とかのスパンで見たら崩れて足元の地面がなくなってしまいそうです。ちとやばいので転進。というか、2棟あったのだけど、1棟は大丈夫なのだけど、大丈夫なほうは玄関への入り口が昼なお暗いという感じであり、同行の妻が強行に反対。こんなんじゃ入る人居ないよということだ。


 もう1軒あったので、そちらに見に行ったがなにせ高い。利回り8%ぐらいか?

 まあ、一応見に行った。平屋というところがいいのだが、でも高すぎだなあ。

 
 翌日紹介された不動産屋さんに電話して断りを入れた。1つ目は崖と暗いのでパス!

 2つ目は高いからパスと言ったら、幾らなら検討しますかと聞かれてつい半分ぐらいならと言ってみた。なんと売主さんに話してみるとの事だ。どうなることやら。


 さらにはマサさんの情報から引っかかった県内の物件。こちらは利回り27%だということで、問い合わせしたら、どうも家賃設定が強気。10戸中3戸か4戸の入居率という事でふーむ。うまく行って化けたら面白いのだが、融資が厳しい。

と日々過ごしておりますが、明日はスキーだ。といっても小学生のお相手だけどね。
posted by おざわ at 18:36| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産売買 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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