2006年06月12日

ご挨拶回り

 先日ネットで見つけて、資料を送ってもらった土地があった。
 
これ、値段を見て驚いた。市内なのだが、45坪で、136万円。坪単価で3万円
普通は8万から10万のとち。

 ネットでも確認できたのだが、うなぎの寝床であった。間口は約6mぐらいか。値段の秘密はその形状に有った。
そこにアパート建てられれば土地代が安く済むのだがどうだと検討してみた。

 立地からするとシングルはきついなあ。ファミリータイプでないと需要はなさそうだ。でもだいたいアパートという雰囲気でない。これは無理かな?

 建築士さんによればシングルでいければ3戸たてられなくもないとのこと。でも需要はなさそうだ。なんだかんだ言っていたのだが、縦列駐車が必要だったり、立地がいまいちということで検討のみにて終わりを告げそうだ。

 そんなことを、報告しに資料を頂いた不動産屋に出かけてきたわけだ。
顔を出しておけば、その後の話も有るかもしれないしね。
 どの地区がいいのかねえと言う話では、北のほうがいいねえ。南は地盤沈下起こしてるよという情報。イメージとちがったなあ。南のほうも良いような気がしていたのだけど気のせいか。

 こういった、地型が悪いために安くなっている土地で良い場所にあるのって白岩さんのと同じ方向かなあ。

 新築というのも一度やってみたいものだ。2度になるか3度になるかわかんないけど。
posted by おざわ at 11:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産売買 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]

認証コード: [必須入力]


※画像の中の文字を半角で入力してください。

この記事へのトラックバック