今年の反省と来年の目標

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　例年書いているのですが、なーんか達成感が少ないなあ。
ま、気を取り直して

まず今年の目標については下記のように書いた。

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赤ちゃん欲しい。夏までに御懐妊(^^♪
基本は満室、2008年3月までに入居率９５％にするぞ。
母の体調は現状維持以上で御の字という状態を作る。
DIY大家からさらに電気工事業もスタートしたので、せっかくだから少し継続して財務改善に向けよう。効率的な使い方で時間の余裕を持った生活を。
仙台旅行夏前までに、これは行きます。
海外旅行１回
大家、投資家仲間との交流を深める。オフ会月に1回以上。
区分所有すべて売却
アパートの組み換え
利回り２０％以上、5,000万円規模アパート追加2008年6月までに。
新築は利回り１２％以上を目指す。
海外不動産の調査、から実践まで。
FXは現在の100万円を年間で倍増
秘密の投資に資金100万円追加
繰り上げ返済もしくは、余剰金400万追加
スキーテクニカル合格2008年4月中


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さて、上から検証していこう。


残念、ご懐妊ならず！
逆に下がってしまったなあ。シングルの退去が多く入居が少ない
母の体調は少しだけ回復したかな？関係性は良くなってきてよかった。
DIYは相変わらず、これは止めようと思わないことにした。やっていくのだ。
仙台は妻のみが行った。
海外旅行はいけませんでしたなあ。
大家、投資家仲間との交流は新規が少ないものの、今までのお知り合いの方々とは深まっているなあ。
区分所有は一つのみ残っている。これは当面売らないことにした。
アパートの組み換えは出来なかった。というかこの状況を予測できていたならば早々に売りに出していたかもしれないのだが、今となっては手遅れであろう。
新規購入は無かった。規模を今の倍ぐらいにしないと、ちと厳しいのだが、情勢と合わせよく考えよう。
新築の検討は少しいい話も合ったが進んでいない。
海外不動産の調査はしなかったなあ、ネットでアメリカを少し見たけど。
秘密の投資の追加は出来たのだが、追加分が経済危機で下がってしまった・・・
繰り上げ返済も出来なかった。これは空室率が減らない限り難しそうだ。
スキーテクニカルは受検したものの、惨憺たる有様。もっと精進が必要である。



と、考えると書いた項目16個中完全達成は3個程度だなあ。
なかなかブルーな結果である。

ま、人生生きてるだけで丸儲け

ということだ。市場にいられるだけでヨシトスルご時世だろう。




来年の目標は明日まとめよう。

今年もコメントくださった方、見てくださった方、お会いしてお話できたかたありがとうございました。

来年もよろしくお願いいたします。