2018年06月29日

ジンジャーアパート退去とリフォームと入居申し込み

ジンジャーアパートの微妙に滞納君が退去との事であった。
鍵を事情によりすぐに返して欲しかったが、返事だけはいいが、実行に移してくれないというタイプの人なのであまり期待していなかったら、案の定。
結局、鍵がなくても大丈夫であったので良かった。

最後の家賃もなかなか入れてくれなかったし、入れたというが・・・

まあ、ストレスがかかるタイプの人であった。無事さよならでお疲れさまでした。


さて、壁紙が数か所傷んでいたり、掃除してなかったりであったが、それほど大したことはないので、いつものセルフリフォーム発動。

一番は、突っ張り棒で壁をへこませたところ。

普通に、一部カットして、新たなボードを張り付け、パテかって、乾燥後にペーパーがけ、その上に壁紙というパターンでクリア。
ただ、なぜか奥にボードが入ってしまい、2mmほどの段差ができてしまい、パテの量が多かった。
このボードは、化粧ボードで押し入れだったが、仕方ないので余っているクロスを張ったから、左右の壁の上段ぶぶんのみ壁紙で他は化粧ボードのオリジナルのまま。ちょっとカッコ悪いが収納なのでまあいいか。

洗面所にはいつもの木の壁紙
これは廃盤にしないでほしいなあ。
DSC00564.jpg

キッチンの壁紙は、一部だったので一部だけレンガのに。
居室1の傷んだ壁紙を一面レンガにしたので、その続き風に。
DSC00568.jpg

居室2では、ちょっと冒険してみた。初使いの壁紙で一面。
DSC00573.jpg
あとは、イケアに行ってくねくねミラーを買ってくるはずが、なんと廃盤になってしまい、代わりというにはちょっとしょぼいがまあ使えるかレベルの姿見を取り付けて、リフォーム終了。
DSC00578.jpg

あとは、掃除をしていただいた。

掃除が終わったかどうかの時に、内見いただき、そのまま決定。
空室期間は、1か月半ぐらいで済んだ。ありがたいことです。
posted by おざわ at 12:27| Comment(0) | 不動産一般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年06月12日

草刈り第二クール終了記念、CB子ちゃん今年初火入れツーリングは白樺湖までだけどね。

草刈りシュシュは、本日ジンジャーアパートと1周年アパートにて行い、めでたく第二クールが終了した。

お昼のあと、少し休憩していたら、CB子ちゃんに乗っていないなあと。


左ひざを怪我して以来CB子ちゃんの重量を支えることは多分できたが、その状態で動かすとか力を込めるとかは多分無理。

ということで、カブ子にずーっと乗っていた。マイブームはカブ子ってことであったので、ナナハンとのツーリングにもカブ子で行ったりしていた。

膝の状態も、だいぶ良くなり多分多少のことには耐えられる自信が出てきた、そんで今日の午前中にお仕事に区切りがついた。

で、満を持してCB子ちゃん。

DSC00506.JPG
午前中に雨降ったが、どうも止んでしばらくたつし大丈夫かと思ったので。


やはり、目覚めはちょっと悪い。仕方ないよね。一度冬にエンジン掛けたけど、3か月は経っている。

ガソリンは、まだあると思ったが、走りだしてすぐに。

あー、タイヤの空気が減ってるなこれ。
だって、曲がらないんだもん。

さっそく、スタンドにより、ガソリンと空気を入れてもらう。
さて、これでよかろうと思ったが、あら、曲がらない。

ということは、乗り方を忘れているということだ。カブ子はもうどうにでもなるので適当に乗っていたということか。
あとは、ウインカーつけようとしてホーン鳴らしたり、シフトアップしようとしてシフトダウンしそうになるとか、だいぶカブ子に慣れている。


ま、でもビックバイクの加速は楽しい。使い切れていないのだけど。

途中で、ガスった景色が素敵だったので止まった。
そう、ガスっているし、路面は濡れているしで、どうも曲がるきっかけがつかめないというか操作がいまいち。
DSC00507.JPG

DSC00508.JPG


また、写真は撮らなかったが、女神湖から蓼科方面の道の途中の景色も天気のわりによく見えた。

次は、目的地の白樺湖を上から見る休憩用駐車場。

蓼科山が見えてないが、この天気にしてはきれいな景色に満足。
DSC00509.JPG

DSC00510.JPG


さて、天気も怪しいし戻るか。

白樺第二牧場まで来て、天気は怪しいが少し休憩がてらホットミルクを頂こう。

頼んでいるうちに、バイクが来た。
5台ほど、なかなかバラエティーに富んでいる。

少しお話、東京からだそう。雨降らないといいですねということで、お別れして無事帰宅。


トータル1時間半ほどだが、楽しいライディングになった。
posted by おざわ at 18:28| Comment(0) | 不動産一般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年06月07日

レガシィのバッテリー交換 ネットは安い

おととい、物件から荷物を回収して帰ってきた。
ちょっと車を動かして、荷物の撤収によいようにしようとしたら、あれまあ。

エンジンがかかりまんぜ!

オンまでは、普通なんだが、セルを回そうとすると、カカカとか言って、セル回らない。
バッテリーも3年は変えてないなあ、電圧計ると、11.6V まあ、こりゃ恐らくバッテリー終了だな。

さて、ところが本日車を使いたいが、ネットで買うと来るのが本日。じゃあだめだから妻の車を使わせてもらうことにした。

ねっとで、見ると楽天のお店で 80D23Lって型式のが、9800円だそうな。パナソニックだしこれでいいか。


と思ったが、昨日は時間取れたので、黄色い帽子に行けばいいかと。
でも、黄色い帽子のネットで値段確認しよう。

え! 34000円だって!ほんと?

というか、9800円は大丈夫なのか?

でも、差額に負けて楽天で注文して、妻の車を今日借りて、大家の大屋の大矢さん(仮名)とのゴルフに行くことにした。

スコアは、切ないものであったが、じょじょにあたふたしないでできるようになってきた。だが、スコアが・・・

まあそんなこおとで、ゴルフ終わったところで、妻にメール。バッテリー来た?

来たよ!


帰宅後交換作業。

30分ぐらいはかかって、無事交換できた。電圧は12.5V程度だ。少し低い気がするがどうでしょう?

緊張の、セル回転だ。ぎゅるルーン! 

おー、無事エンジンかかったよ。

さては、無事3年ぐらい持ってくれればそれに越したことはない。

posted by おざわ at 22:22| Comment(0) | 一般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年06月01日

ダダ洩れの1階確認、換気扇はパナソニックFY17U8で

ジンジャーアパート

二階から、ダダ洩れしているはずだが、1階はどうなったか気になっていたが鍵がなくては入れない。

その後、2階の原因が風呂の循環金具の締めが甘くて漏れたことがわかり、対策もできたのでまあそれほど大事にならないで済んだかも。

といいつつ、やっと退去立ち合いになって鍵が来たので天井を開けようとしたら、だだだっだと水が。ずいぶん茶色でござーる。

暫く、落ちるに任せてから、見てみた。

意外と周りやら、1階のふろの接地面にも溜まっていないし、うまく抜けてくれたのか?
しかも、断熱材がびしょびしょだろうと思っていたが、それも乾燥している。

うーん、いいか。これ。


換気扇は ナショナル FY17U6 fk? で 調べたら廃盤で、後継は パナソニック FY17U8 で5千円ぐらいだ。
これなら、いつでも手に入るので一安心。

ということで、事故扱いにはしないでいこう。
posted by おざわ at 00:00| Comment(0) | 不動産一般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年06月29日

ジンジャーアパート退去とリフォームと入居申し込み

ジンジャーアパートの微妙に滞納君が退去との事であった。
鍵を事情によりすぐに返して欲しかったが、返事だけはいいが、実行に移してくれないというタイプの人なのであまり期待していなかったら、案の定。
結局、鍵がなくても大丈夫であったので良かった。

最後の家賃もなかなか入れてくれなかったし、入れたというが・・・

まあ、ストレスがかかるタイプの人であった。無事さよならでお疲れさまでした。


さて、壁紙が数か所傷んでいたり、掃除してなかったりであったが、それほど大したことはないので、いつものセルフリフォーム発動。

一番は、突っ張り棒で壁をへこませたところ。

普通に、一部カットして、新たなボードを張り付け、パテかって、乾燥後にペーパーがけ、その上に壁紙というパターンでクリア。
ただ、なぜか奥にボードが入ってしまい、2mmほどの段差ができてしまい、パテの量が多かった。
このボードは、化粧ボードで押し入れだったが、仕方ないので余っているクロスを張ったから、左右の壁の上段ぶぶんのみ壁紙で他は化粧ボードのオリジナルのまま。ちょっとカッコ悪いが収納なのでまあいいか。

洗面所にはいつもの木の壁紙
これは廃盤にしないでほしいなあ。
DSC00564.jpg

キッチンの壁紙は、一部だったので一部だけレンガのに。
居室1の傷んだ壁紙を一面レンガにしたので、その続き風に。
DSC00568.jpg

居室2では、ちょっと冒険してみた。初使いの壁紙で一面。
DSC00573.jpg
あとは、イケアに行ってくねくねミラーを買ってくるはずが、なんと廃盤になってしまい、代わりというにはちょっとしょぼいがまあ使えるかレベルの姿見を取り付けて、リフォーム終了。
DSC00578.jpg

あとは、掃除をしていただいた。

掃除が終わったかどうかの時に、内見いただき、そのまま決定。
空室期間は、1か月半ぐらいで済んだ。ありがたいことです。
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2018年06月12日

草刈り第二クール終了記念、CB子ちゃん今年初火入れツーリングは白樺湖までだけどね。

草刈りシュシュは、本日ジンジャーアパートと1周年アパートにて行い、めでたく第二クールが終了した。

お昼のあと、少し休憩していたら、CB子ちゃんに乗っていないなあと。


左ひざを怪我して以来CB子ちゃんの重量を支えることは多分できたが、その状態で動かすとか力を込めるとかは多分無理。

ということで、カブ子にずーっと乗っていた。マイブームはカブ子ってことであったので、ナナハンとのツーリングにもカブ子で行ったりしていた。

膝の状態も、だいぶ良くなり多分多少のことには耐えられる自信が出てきた、そんで今日の午前中にお仕事に区切りがついた。

で、満を持してCB子ちゃん。

DSC00506.JPG
午前中に雨降ったが、どうも止んでしばらくたつし大丈夫かと思ったので。


やはり、目覚めはちょっと悪い。仕方ないよね。一度冬にエンジン掛けたけど、3か月は経っている。

ガソリンは、まだあると思ったが、走りだしてすぐに。

あー、タイヤの空気が減ってるなこれ。
だって、曲がらないんだもん。

さっそく、スタンドにより、ガソリンと空気を入れてもらう。
さて、これでよかろうと思ったが、あら、曲がらない。

ということは、乗り方を忘れているということだ。カブ子はもうどうにでもなるので適当に乗っていたということか。
あとは、ウインカーつけようとしてホーン鳴らしたり、シフトアップしようとしてシフトダウンしそうになるとか、だいぶカブ子に慣れている。


ま、でもビックバイクの加速は楽しい。使い切れていないのだけど。

途中で、ガスった景色が素敵だったので止まった。
そう、ガスっているし、路面は濡れているしで、どうも曲がるきっかけがつかめないというか操作がいまいち。
DSC00507.JPG

DSC00508.JPG


また、写真は撮らなかったが、女神湖から蓼科方面の道の途中の景色も天気のわりによく見えた。

次は、目的地の白樺湖を上から見る休憩用駐車場。

蓼科山が見えてないが、この天気にしてはきれいな景色に満足。
DSC00509.JPG

DSC00510.JPG


さて、天気も怪しいし戻るか。

白樺第二牧場まで来て、天気は怪しいが少し休憩がてらホットミルクを頂こう。

頼んでいるうちに、バイクが来た。
5台ほど、なかなかバラエティーに富んでいる。

少しお話、東京からだそう。雨降らないといいですねということで、お別れして無事帰宅。


トータル1時間半ほどだが、楽しいライディングになった。
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2018年06月07日

レガシィのバッテリー交換 ネットは安い

おととい、物件から荷物を回収して帰ってきた。
ちょっと車を動かして、荷物の撤収によいようにしようとしたら、あれまあ。

エンジンがかかりまんぜ!

オンまでは、普通なんだが、セルを回そうとすると、カカカとか言って、セル回らない。
バッテリーも3年は変えてないなあ、電圧計ると、11.6V まあ、こりゃ恐らくバッテリー終了だな。

さて、ところが本日車を使いたいが、ネットで買うと来るのが本日。じゃあだめだから妻の車を使わせてもらうことにした。

ねっとで、見ると楽天のお店で 80D23Lって型式のが、9800円だそうな。パナソニックだしこれでいいか。


と思ったが、昨日は時間取れたので、黄色い帽子に行けばいいかと。
でも、黄色い帽子のネットで値段確認しよう。

え! 34000円だって!ほんと?

というか、9800円は大丈夫なのか?

でも、差額に負けて楽天で注文して、妻の車を今日借りて、大家の大屋の大矢さん(仮名)とのゴルフに行くことにした。

スコアは、切ないものであったが、じょじょにあたふたしないでできるようになってきた。だが、スコアが・・・

まあそんなこおとで、ゴルフ終わったところで、妻にメール。バッテリー来た?

来たよ!


帰宅後交換作業。

30分ぐらいはかかって、無事交換できた。電圧は12.5V程度だ。少し低い気がするがどうでしょう?

緊張の、セル回転だ。ぎゅるルーン! 

おー、無事エンジンかかったよ。

さては、無事3年ぐらい持ってくれればそれに越したことはない。

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2018年06月01日

ダダ洩れの1階確認、換気扇はパナソニックFY17U8で

ジンジャーアパート

二階から、ダダ洩れしているはずだが、1階はどうなったか気になっていたが鍵がなくては入れない。

その後、2階の原因が風呂の循環金具の締めが甘くて漏れたことがわかり、対策もできたのでまあそれほど大事にならないで済んだかも。

といいつつ、やっと退去立ち合いになって鍵が来たので天井を開けようとしたら、だだだっだと水が。ずいぶん茶色でござーる。

暫く、落ちるに任せてから、見てみた。

意外と周りやら、1階のふろの接地面にも溜まっていないし、うまく抜けてくれたのか?
しかも、断熱材がびしょびしょだろうと思っていたが、それも乾燥している。

うーん、いいか。これ。


換気扇は ナショナル FY17U6 fk? で 調べたら廃盤で、後継は パナソニック FY17U8 で5千円ぐらいだ。
これなら、いつでも手に入るので一安心。

ということで、事故扱いにはしないでいこう。
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