希望退職から始まる！幸せな小金持ちロード

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　昨日のお話でございますが、なーんか108円ぐらいだったドルが落ちてきたなあと眺めており、久しぶりにと思ったわけですね。

なーんせ、この1ヶ月以上ノーポジションですごしており、すっかり忘れていまして、パスワードも怪しくなり紙を見て入れている始末。


　で、これだけ落ちるのだからと104円切ったらとおもったのだけど、なにを考えたか、104.3円で売り、そん切りを104.7円にしておきましたとさ。


　それで、無事発注してから深夜のドライブに出かけました。あまり深夜でもないか、夜ですね。

　何しにかといえば、以前書いたこの記事
の部屋の明るさを確認しようと思い立ったわけですね。

　この照明はIKEAのツネで、なかなかおされでありながらお安いのでいいなと思ったので有るのですが、いかんせんワットすうが少ない。

　４０W×3灯ですから、どれだけ暗いかなと？

　で、行ったのはいいのだけれど、部屋にたどり着く前に、くも、むし、くも、むし、くも、むしということで大変でゴザール。

　まずは一旦無視して部屋に行き、照明スイッチON!

　さあ、どうだ。を！をををを！

　先日もらった物件資料を読むのに困ることはないではないか。キッチン部分と比べると確かに暗く感じるのだが、これでもいいんじゃないのか？
　
　字を書いたり本を読んだりするのには気持ち足りない気がするけど、そういうのはお気に入りの手元灯を使ってもらえば全く大丈夫と判断した。




　気を良くして、くもとくもの巣と格闘を開始。
ずいぶんとでかいやつがでかい巣を作っている。箒で振り回し本体を闇のかなたへ飛ばしては、巣を除去。

　これも確か5日ほど前に巣を取ったのだが・・・

　格闘の勢い余って、箒が壊れてしまった。振り回しすぎたのである。ざんねん。


　ついでに空室になっている部屋用の駐車場に停めてある車に「無断駐車禁止です。大家までご連絡下さい」と嫌がらせの紙をワイパーに挟んできた。


　その途中で、携帯に売り注文執行のお知らせが来ていた。104.3円のはずが104,17円で執行されていた。ひょーそんなに急落したのか？


　で、作業終了したところでまたまた、メール着信。

え。！イヤーな予感。


　そうです、あっという間に104.77で損切りされておりました。

チャートを見るとあらまあ、ピンポイントで一番下で売って、すぐに戻して損切りです。
　才能あふれます。思ったのと逆にすればいいのになあ・・・はーーー(~_~)

落ちはなし。

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　1箇所だけ残っていたお中元を今日持っていった。この不動産屋さんは、まだ決めてくれた実績は無いものの、以前配った物件チラシを結構長いこと、窓に張っていてくれた、車で通りすがりにも分かるようなチラシなので、そういうことも便利かも？


　さて、行ってみてまだ、外人アパートのことは言ってなかったと思い、そちらのチラシも配布。
　QRコードはこのチラシには追記してなかった。うーん、まだ改良が必要だな。で、なぜかQRコードのデモをしてしまった。お店の人は良く見るけど、やったこと無いというのですよ。ふーむ携帯もまだまだ機能が周知されていないのかな？ともあれ、こちらは安くしてもらってるし紹介もしやすいですというので、期待を込めてよろしくお願いします。

　
　で、ちょっと街中に行って今度の退去する人のうち1組はご結婚ということであり、この物件買ったときから住んでいてくれて、幾度と無くお話もしているカップルである。なので、お祝いを買おうということだ。
　最近空室増えてあまり予算が取れないが、イッタラのカップを色違いで贈る事にした。ガラスだから永遠ということも無いが、出来るだけ長く使って欲しい。


　さあ、このクソ熱いなかお昼の時間だ。

　ということで、近場のそばや「刀屋」に行く。東京にいる妻の友人？のおじいさん97歳によると、昔武士が、蕎麦屋を始めたときに刀で麺を切っていたからだというような。


1時だというのに、待ちである。5人ぐらいいるか。そばやだからそんなに待たなくても良いだろう。

案の定すぐに呼ばれた。（外にいるのであるが、いすもすだれもあってそんなにたいした事は無い）

　で、こちらざるそばを注文。


多いほうがおいらで、実はこれが普通盛り。
少ないほうが妻で、中盛り。

この下が小盛りで、上が大盛となる。

大盛は、朝飯食わないで行ってやっと完食できるかどうかという量だ。今日はトライするのはやめておいた。太い麺でおいらの好みである。


その後、外人アパートに行き、入居のしおりと、ＰＯＰを貼り付けて空気を入れ替えてから帰宅。

きょうもいい一日であった。

ありがとう。

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　先日の農協と打って変わって、親身に、というわけでもないか.
なんと言えばいいのか表現的には困るのだが、結果につながる前向きという訳ではないのだが、しっかり資料を見ていただいて、検討しますとなったのは某地銀。それももとは隣の県。


　ここが、県内に支店を出したのが去年のこと。初の支店であり、気になったのだがそのときの新聞記事では、あまり積極的に融資展開を図ろうというわけではないと書いてあったので、とりあえずパスしていた。

ただ、前を通るたび「金貸してくれよ〜〜〜」と叫んで居たのを知っているのは、妻ぐらいだ。


　いつものように資料を準備、さてまた皮肉なことに農協に出そうとしてこれまでの物件の概要も作っておいた、農協は結局資料を受け取ることもなく終わったので、表紙だけ入れ替えただけである。そのほかにA３の資料をコンビニでコピーしていたら昔のことを思い出した。

　話が飛ぶが、良くこうやってコンビニでコピーしたなあと。確か国金に行くときだったなあ。当時は会社にコピー機が有ることは有るが、画質が悪いのであまり使いたくなかった。そんでコンビニだ。
　ちなみにコンビにではコピー20枚使ったよと言って、領収書くれといえば発行してくれる。見ているわけではないので、実質15枚でも20枚といえば200円の領収だ。50円分×税率でお徳になるというか、それはまずいだろうというやつだが、数え間違えの範囲でやったかもしれない。


　さて、コピーもして資料もすべてそろえて、アポの時間に銀行到着。
いきなり接客ブースではなく、一つしかない応接室に通された。あーなんかえらくなった気分。いすがまたかっこいい。昔の応接タイプではなく、デスクといすとで普通の机の高さで書き物が出来るような感じだ。

　ということで、電話でアポ取った方と、さらに法人融資担当の方とで３者面談。世間話からだんだんと佳境に入る。まずは、今までのものの概要を知りたいということで、農協用に作ったのが大活躍。やはり１周年アパートの外観写真を見ては綺麗ですね。これは・・・。そう綺麗なのはこれだけかな。
　その後、融資依頼の物件について、資料を基に説明をしようとしたのが、読んでいてなかなか話にならない。
　やはり入居しますか？というのが一番の課題と捕らえている。って当たり前だ。正直厳しいなあ。３点ユニットだし、狭いし。

　あとで、よく読みますということで、次が決算書および試算表の番だ。
これが一番の鬼門である。要は儲かってませんが大丈夫ですかとなるわけだなあ。ざんねん。


　終盤になって、しかし、これだけ資料をきっちりとそろえられてくるのは従業員３０人ぐらいいる会社でもほとんど無いですよと。これだけ有ると検討のし甲斐もあります。総合的に良く検討して早急に可否のご返答をさせていただきますという言葉で締めくくられた。

　お願いします。お金貸して下さい。ありがとうございました。

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　とうか、たらいまわされというか。

農協に融資の相談に行ったのだが、そのまえに数年前にも行った事がある。

当時は、地元の支店に相談した。

そのときには、不動産？アパート？え！中古？え？え？そんなの知りません。前例無いから無理です。


というような内容だったと記憶している、都合のいいように覚えている生き物なので実際は違ったかもしれないが。




　ということで、地元の小さな支店では話にならないだろうと思って、まずは本店に出かけてみた。

　20分ぐらいお話したのだが、要旨は簡単だ
「地元に行って下さい」




　ということで、再び地元の支店

　40分ぐらいお話したのだが、要旨は簡単だ。
「今回は住所と物件の管轄が違う農協なので、うちでは厳しい。物件所在地の方が話が通りやすいのでそちらに行って下さい。」


　ということで、今度は物件所在地である違う名前がついている農協に
こちらも20分ぐらいお話したのだが、要旨は簡単だ。
「融資は管轄内の人が管轄内の物件を買うと言う場合にしか付けられません。住所の有るところの農協がなぜそういったのか分からないですが、とにかくだめです。」




　あー、たらいはぐるぐるまわる。



　ダメならダメと最初から言ってくれ。それとも頑張れば突破できるのであろうか？
しんきんなどは自宅や本店所在地と物件が双方エリア内に無いと融資不可と決まっているので、最初から行っていない。


　まあ、次だな。

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　いつもお世話になっている不動産屋さんにお中元です。

　といいつつ、まだ配り終えておりません。
これやっぱり送るよりも顔を見せてきたほうがいいだろうなと思い、配っているのです。

　ところが、この日月と力仕事をしたために、疲れてもうだめと、途中で帰ってきたりしたもので。



　力仕事とは東京の別荘の関係で、いままで広いところを使っていたのだけど、事情により別荘っぽいほうに移動したので、荷物が入りきらない。ということで、余った分を長野のアパートに持ってくるというわけです。

　ハイエースのはずが行ってみたらキャラバンをレンタルして往復して、さらに積み下ろしで妻ともどもぜーぜーです。車はレンタルだから長く借りると高くなるからと24時間で申し込み、実際には1時間オーバーですみました。

　これ、今年加入した「あんしん財団」の割引があって、結構お安くなりました。
ふつうカードとかの割引が１０％程度ですが、３０％以上割引で、お徳でした。5千円ぐらい安くなった計算です。


さて、また普段のペースになりつつあるので、入居対策しっかりしていこうっと。